Orlando, Flórida, é mais conhecida por seus parques temáticos mundialmente famosos, como o Walt Disney World e Universal Studios, porém esta cidade oferece muito mais, incluindo vida a preços acessíveis, aventuras ao ar livre, uma vida noturna cheia de diversão, compras e experiências gastronômicas únicas! Orlando é também o lar da Universidade da Flórida Central, que é a maior universidade dos EUA para matrículas de graduação. Adquirir uma casa de férias em Orlando coloca seus convidados no centro de tudo!
Para aqueles que desejam comprar uma segunda casa para utilizar como casa de férias ou para renda de investimento, Orlando é uma excelente escolha. Há muitas atrações que atraem turistas para a região e a demanda por inventário é extremamente alta. Os impostos sobre vendas de Orlando são baixos e não há impostos de renda estaduais.
Clique nos links abaixo para ver nossas Casas de férias disponíveis em Orlando para venda, ou continue lendo para saber mais sobre a casa de férias em Orlando.
Usando o Global Vacation Rentals para administrar seu imóvel
Cada pessoa que vem para a Global tem um objetivo em mente, seja ter umas férias fantásticas, comprar uma segunda casa, ou criar renda a partir de sua casa de investimento. Global é o pano de fundo de todas essas coisas incríveis, e nosso conhecimento, equipe, experiência e processos ajudam cada pessoa a atingir seus objetivos. Global é um negócio familiar iniciado por Guy e Robyn Bouchard em 1993. Com mais de 29 anos de experiência no setor, utilizamos as mais recentes tecnologias Lead Management, que maximizam a receita de aluguel para nossos proprietários.
Para aqueles interessados em utilizar sua segunda casa como propriedade de investimento, a Global tem experiência adequada tanto em aluguéis de curto como de longo prazo. Oferecemos serviços completos de gerenciamento de propriedades, o que significa que você tem uma experiência de mãos livres, sem estresse, enquanto ainda recebe uma renda adicional. Marketing, reservas, limpeza, manutenção e inspeções - fazemos tudo isso e muito mais! Não temos limitações sobre quando você pode visitar sua casa; na verdade, nós o incentivamos a visitá-la quantas vezes quiser (é por isso que você a comprou!). Também temos parcerias com poderosos parceiros do setor, como a Marriott Homes & Villas e a Air Canada, permitindo que sua propriedade tenha mais visibilidade em mais plataformas. Nós nos concentramos em garantir que suas tarifas noturnas sejam competitivas e que você esteja ganhando o máximo de receita possível.
Perguntas mais freqüentes
Quais são as melhores comunidades para se comprar uma casa de férias?
Esta pergunta muitas vezes depende do que você está procurando em um aluguel de férias e do que é mais importante para você. Para começar, você pode dar uma olhada em nosso site *inclua aqui o link* para ver nossas comunidades em destaque, cada uma delas única e oferecendo algo especial. Temos o prazer de personalizar as recomendações a você com base em seus interesses, portanto, entre em contato conosco para obter mais informações.
Todas as propriedades em Orlando podem ser usadas como aluguel de férias?
Não. Somente determinados bairros/propriedades podem ser usados como aluguel de férias, pois precisam ser autorizados como "zonas de aluguel de curto prazo".
Posso anunciar o imóvel pessoalmente na Airbnb/VRBO?
Isto depende dos regulamentos da comunidade em que sua casa está localizada, mais comumente conhecidos como estatutos da Associação de Proprietários (HOA). Estes documentos serão específicos para seu bairro e você precisará verificar se a Airbnb/VRBO é permitida.
Além disso, usando Global Vacation Rentals como sua empresa de administração de imóveis significa que anunciamos você em nosso website, bem como em nossos websites parceiros, tais como Airbnb, Vrbo, Marriott Homes & Villas, Air Canada + mais!
O que a taxa HOA cobre?
Isto também varia de comunidade para comunidade, dependendo do custo da taxa HOA. Normalmente, as comunidades com taxas HOA mais elevadas oferecerão acesso a melhores comodidades e incluirão serviços como manutenção de gramados. Antes de comprar uma casa, recomendamos ler os estatutos da comunidade e revisar exatamente o que está incluído na taxa HOA para que você tenha um entendimento completo.
Quanto é o Imposto de Desenvolvimento Turístico (também conhecido como Imposto de Ocupação, Imposto de Aluguel ou Imposto de Resort)?
O Imposto de Desenvolvimento Turístico para o Município de Osceola (o capital de aluguel de férias) é atualmente de 6%. Para porcentagens atualizadas ou mais informações você pode visitar o site do Coletor de Impostos. Na maioria dos casos, a taxa é repassada para o hóspede que reserva sua casa e coletada pela empresa de administração do imóvel.
